Oneri Urbanizzazione e costo costruzione
Con delibera della Giunta Comunale di Montecatini Val di Cecina n. 194 del 23 dicembre 2022 si è proceduto all'adeguamento degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione per il periodo novembre 2019 - novembre 2022, in conformità alla Legge Regionale Toscana 65/2014, articoli 184 e 185.
Punti chiave:
- Aggiornamento dei parametri: La delibera aggiorna i parametri per il calcolo degli oneri di urbanizzazione e del costo di costruzione, sulla base dell'indice dei prezzi al consumo NIC determinato dall'ISTAT.
- Costo base di costruzione: Il costo base di costruzione per nuovi edifici residenziali e ampliamenti volumetrici viene aggiornato a € 278,01/mq.
- Percentuali per interventi di ristrutturazione: Vengono stabilite percentuali del costo base da applicare per il calcolo del contributo sul costo di costruzione per interventi di ristrutturazione edilizia, distinti in base al cambio o meno della destinazione d'uso.
- Parametri minimi per interventi di ristrutturazione: Vengono aggiornati i parametri minimi da utilizzare nella redazione delle perizie tecnico-estimative per diversi tipi di interventi di ristrutturazione.
- Percentuali per diverse tipologie edilizie: Vengono confermate e aggiornate le percentuali di contributo sul costo di costruzione per edifici residenziali, turistici, commerciali, direzionali e piscine.
- Applicazione dei nuovi parametri: I nuovi parametri si applicano alle concessioni edilizie rilasciate o alle SCIA presentate a partire dal 1° gennaio 2023.
Documenti
Regolamento Urbanistico
Documenti
RU - Geologo
Documenti
RU - Allegati
Documenti
RU - Tavole
Documenti
Piano Strutturale Intercomunale
Documenti
PS - tavole
Regolamento Edilizio
Documenti
Diritti tecnici
aggiornamento diritti di segreteria comunale per le tariffe diritti area tecnica, ufficio edilizia privata, urbanistica ed ambiente per lo svolgimento di attività da parte dell’ufficio tecnico comunale a seguito di istanze dei privati.
Delibera della Giunta Comunale n. 26 del 27/02/2025